结合各商圈功能定位和现状基础，对现有部分商业街区通过完善功能业态、街道环境等进行提升改造，增强商圈吸引力。重点提升改造鼓楼商业街、估衣街－锅店街、古文化街、东门内大街、河北路商业街、和平路商业街、滨江道商业街、沈阳道特色商业街、意式风情街、津湾广场餐饮街、泰安道英式风情街、小白楼1902特色街区、天街（鼓楼西街）、南市食品街，新建兆丰路特色街区、杨福荫路特色街区、辽宁路特色餐饮街。
5、营造舒适的商业街区环境
结合特色街区和非特色街区的建设，建议对影响商业街区氛围与品质的室外环境要素进行系统化引导控制，通过对店招牌匾、街道家具、景观小品、绿化景观等主要导控要素提出明确的设计导则，从微观层面增强室外环境的整体性与艺术性，提升国际商业中心的整体空间环境品质。
03构建以人为本的运营模式
1、构建以“人的活动”主导的经营模式
依托海河国际商业中心的客流量和知名度，使其成为天津各类商品、艺术、活动展示的窗口，集聚人气，增强体验性。利用步行街和街头公共空间等场地，在各季度设置不同主题活动，并结合商业店铺年度计划，举办特色活动与节庆。
2、营造休闲舒适的开敞空间体系
优化商业中心的休闲广场设置，作为商业中心组织活动、消费者休闲娱乐的载体。每个开敞空间实现周周有活动，每月举办多场推广活动。结合活动举办要求，对现状开敞空间的水电、消防、安全等相关设施进行提升。由政府部门建立统一对外宣传平台。设立专项扶持资金，对举办的推广活动按照规模、持续时间等给予一定的资金补贴。
04培育充满活力的夜间经济
1、科学引导夜间经济发展
鼓励培育一批特色夜间商业街区，丰富天津24小时商业氛围，提升城市商业活力。围绕特色的吃和游做文章，错位发展夜间经济，功能上采用单一类型或混合类型。街区长度应不小于200米或经营面积不低于2000平方米。街区整体风格体现美观、洋气，富有自身特色；商亭、移动摊车等应统一风格，统一色调，统一管理。鼓励餐饮企业推出后晚餐时段的针对性餐品和服务；鼓励有条件的景区开放夜间旅游或延长观光时间，打造夜间旅游活动项目；鼓励各类文化、体育设施加大夜间开放力度。
2、重点培育近期建设夜间商业街区
统筹考虑海河国际商业中心和周边地区夜间经济的发展，近期重点规划建设小白楼1902特色街区、津湾广场、民园广场、先农商旅区、意式风情区、大悦城如果街、乐宾天津记忆7个夜间商业街区。
结合海河国际商业中心九个商圈的定位，利用现有商业街区，远期积极培育滨江道－和平路、南市食品街、鼓楼商业街、泰安道英式风情街、古文化街等五个各具特色的夜间商业街区。
05搭建便捷人性的动线系统
1、对外依托轨道车站，打造多门户重要节点
各商圈结合轨道站布局，围绕重要轨道站，打造对外联系的主门户，作为到达或离开该区域的重要交通节点，同时完善与其他交通方式的接驳换乘条件，强化与周边商业的良性互动。
2、内部营造绿色出行环境，形成多元化内部接驳系统
各商圈依托不同主体、不同业态，采用体验感强的接驳方式，形成内部一体化、具有天津特色的交通体验。开设有特色的旅游公交线路，采用复古环保的交通工具，串接各商圈内主要旅游景点及特色商业。结合海河沿线各商圈特色，采用各具特色的水上交通工具，打造高品质的水上观光体验。同时兼具交通服务功能，保证游船在各个码头均能停靠，满足上下客需求，为码头周边商业输送客流。打造高品质慢行环境，增强步行和骑行体验。优化道路功能和断面，合理限制小汽车通行路权，全面改善绿色交通出行体验。平行或垂直于海河方向，构建区域慢行主轴线，结合沿线商业，打造高品质步行通道。
3、全面推进机动车路外公共停车场建设
结合实际停车需求，注重布设立体停车设施，集约化利用土地，增加单位面积泊位供给量。
4、完善夜间经济街区周边交通配套服务
优化夜间经济街区附近常规公交线路设置，加密夜间运行班次，延长夜间运营时间，提升夜间交通出行便利性。加强夜间经济街区周边停车设施供应，通过优化现有路边停车泊位管理，增设夜间临时停车设施，共享周边路外停车设施等具体措施，完善夜间停车配套服务。
5、构建互联网+交通的智能调度系统
构建智能调度系统，集公交、公共自行车、小汽车停车、出租车等服务系统于一体，根据区域内人流量运行情况，统筹调度各种交通服务，保证区域内交通服务便捷高效。
06创建智慧互联的商业社区
整合互联网、物联网、地理信息大数据等信息技术，创建智慧互联的新型商业社区。构建由“商业一张图、智能物联网、信息管理系统、智慧分析平台、大数据分析报告、商业数据发布媒体”六部分构成，形成“一张图、一张网、一个系统、一个平台、一份报告、一个媒体”的完善智慧商圈构架，即：商业空间信息集成图、智能物联网、商圈信息管理系统、智慧分析平台、商业大数据分析报告和海河国际商业中心宣传媒体。
商圈
海河国际商业中心涵盖本市多个商业集聚区、核心区，为充分发挥海河商旅文经济带作用，统筹利用优质资源，本着聚焦亮点、突出重点、整体推进的原则将海河国际商业中心打造成为华北地区乃至全国消费高地，成为天津国际化大都市靓丽名片。
集中精力率先打造滨江道－和平路商圈、五大道商圈、意风区商圈、津湾广场商圈，推动近期项目实施，加快提升海河国际商业中心的区域和国际商业知名度。
点面结合整体推进老城厢古文化街、泰安道小白楼、南门外大街、六纬路、大胡同等商圈建设，用国际化视野推动海河国际商业中心整体发展，全面提升海河商业中心国际化水平。
率先打造商圈
1、滨江道－和平路商圈
规划范围东至营口道，南至西宁道，西至鞍山道、福安大街，北至海河、大沽北路。重点以文化艺术、休闲体验和购物娱乐为主要业态，针对高端消费人群、都市中产阶级、青年时尚群体、外来旅游人群等目标群体，建设以人为本、以融为尚，特色鲜明、国际知名的商业中心，开放包容、创新创业的智慧街区。
2、五大道商圈
