2019年，是属于告别的年份。
《复仇者联盟》、《权力的游戏》...一批伴随我们青春的影视剧迎来了完结；
四月，巴黎圣母院在烈火中化作了永恒的记忆；
5500万年前出发的一束光抵达地球，向我们揭开黑洞的秘密，告别了推论和猜测的过去；
作为十二生肖的最后一个属相年，很多人经历了从18岁迈入30代，与青春告别。
还有上周，南京河西南最后一套3.5万/㎡的房子卖出。
不必介怀。
以后，还会有更多“复联”、“权游”的出现，陪伴又一代人的成长；人类艺术创造结晶也决不只是在一处闪耀；那束姗姗来迟的光，串联起我们的过去和未来；而河西南3.5万/㎡的时代终结之后，不仅仅是河西南，对于整个南京而言，可能都将迎来全新的房价体系。
所有的告别都是为了重新开始。1年后、5年后、10年后的人生，早在出发的时候就已成定局。
（一）
我们要做的，是学会告别，学会珍惜。然后好好开始。
就拿南京的房价来说，如今的高门槛并非一蹴而就；我们必然是经历了很多个如同2019年的时刻。我们告别1字头、告别2字头，不久的将来或许也会告别3字头。
而命运早就在那些时刻埋下伏笔。
有人实现财富自由了，有人还在徘徊，不过是在告别的岔路口作出了不同选择。
如今，南京处于真正的高价地时代，两江区域奔2万/㎡、城北城东超2万/㎡、河西超4万/㎡…当年的低价地已纷纷上市收官，告别舞台。此刻，我们不该挥一挥衣袖，而是要抓住机会飞逝的尾巴。
如今放眼南京主城，能算得上价格谷底的区域，南有江宁禄口、滨江，北有江北六合，除此之外，只能往都市圈的范围去选择。私以为，相比江宁南，六合的房价更具优势，区域规划带来的升值空间也更大。
定位为江北新区副中心，重点依托位于龙池地铁站周边的龙池地区中心，打造六合高新区创新服务核心。六合房价洼地只是暂时的，未来随着江北新区副中心规划的落实，尤其是龙池片区，房价只会水涨船高。
不仅升值潜力无限，还兼具宜居生态环境。众所周知，六合拥有天然的自然资源优势，巴布洛生态谷、坝上草原、龙池湖等都是构成六合生态的一部分。不难看出，未来的六合将在大力开发宜居住宅的同时引进高科技产业，积极谋求弯道超车，寻求多元化发展，打造高端宜居科技之城。
位于龙池湖西岸的荣盛鹭岛荣府是区域内为数不多的在售楼盘，恐怕也是南京仅存不多的1字头楼盘。三期青宁项目均价11500元/㎡，在售建筑面积约78-142㎡房源，刚需、改善皆有选择。既有宜居环境，又受区域升值的支撑，下一个12年，荣盛鹭岛荣府将是能撬动人生财富的资本。
（二）
离我们越来越遥远的不只有低价房，还有学区房。
如今南京的一线学区房报价普遍超9万/㎡，不少学区房一年涨幅能达到3万/㎡。学区房的价格与南京新房价格体系显然又不在同一维度了——买房人该怎么办？
近期，紫金西区中央一套39.94㎡公寓成交价高达340万，单价逼近8万/㎡。据了解，很多人选择买类似这种最小面积的学区房落户投资，租相对舒适的房子住，以此来达到优质学区和品质生活的兼顾。
而这样两难全的局面，在荣盛鹭岛荣府变得触手可及——约百万总价即可购金中学区房。
荣盛鹭岛荣府联合六合教育局共建金陵中学鹭岛分校，拟规模36个班，容纳1620名学生，荣盛业主近水楼台先得月，坐享家门口的优质教育资源。
除了金陵中学分校配套，地处六合核心区的荣盛鹭岛荣府还有多重优势：
交通配套上，荣盛鹭岛荣府紧邻地铁S8号线龙池站，家门口有公交总站，周边还有江北快速路，通达河西、城中。
景观配套上，占据滁河三面环湖的优质环境资源，270°瞰景，约500亩龙池湖在畔；周边100米即是10万方的体育公园，配备了1万方高尔夫球场。
医疗配套上，临近六合中医院、六合人民医院医疗配套，为健康保驾护航。
商业配套上，有近4万方荣盛时代广场，集餐饮、购物、娱乐为一体的全能商业mall。
如此配套、功能齐全的学区房只会越来越稀缺，唯有抢在告别前抓住机会，才不会遗憾！
（三）
在六合，“荣盛制造”即是品质的保障。起家于六合，深耕南京23年，荣盛的口碑获得了30余万业主的认同。2016年，荣盛首次拿下江宁南，而后历时两年时间雕琢荣盛隽峰项目，以此打响全面布局南京的第一枪。
近日，励精图治的荣盛再度展露锋芒，与其他30余家房企轮厮112杀后高调入主江心洲，同时也拿下仙林龙潭、六合等地块——一场土拍一举夺得3幅地，是其在南京市场长驱直入的开始。2018年的严冬，大多房企折戟沉沙，但是荣盛却能笑傲江湖，因为品质当道；2019年的小阳春，荣盛一路开疆辟壤，以其独到精准的战略眼光，赋予项目更多期望和价值。河西中部江心洲是如此，仙林新兴区域龙潭是如此，又一次选择六合亦是如此。
再一次回看荣盛最初的发源之地，如今已摇身成为江北新区发展核心，无不证明了荣盛当初选择六合的前瞻性。而作为荣盛在六合龙湖区域倾力打造的品质住宅产品，荣盛鹭岛荣府不负众望，从建筑选材到施工工艺，都保持了一贯的高水准，从一期的交付情况便可见一斑。
有了这些铺垫，三期青宁项目的品质也一定不会让人失望。近日，荣盛邀请业主和准业主参观荣盛鹭岛荣府·青宁78㎡、95㎡和110㎡清水样板间。
一路上五彩斑斓的鲜花陈设、精致宽敞的看房通道、温馨美好的样板房，荣盛鹭岛荣府·青宁的品质一览无余。房屋的楼板和墙壁使用的是NALC预制隔墙板，材质轻，还极大提升了保温、隔声、隔热等功能；窗台梁外侧倾斜坡度较大，强化了防水性能；卫生间采用JS—2型防渗透结晶水泥基涂膜防水等等。荣盛的工程细节，在参观过程中也得以体现。
除了过硬的房屋质量，荣盛鹭岛荣府的社区环境也十分宜人，绿化率超48%。所到之处，绿意盎然，丝毫不逊色于任何小型公园。
现如今房屋屡屡遭遇维权的南京，能让买房人欣然买单的，唯有“高品质”；而日后，能为买房人带来更大升值空间的，也是“高品质”。
随着高价地的上市，改善项目只会越来越趋于流水线，建造缺乏新意，成本上也在尽力压制。像荣盛鹭岛荣府·青宁这样的房价亲和、品质宜居的房子，慢慢会从人们视野中淡出。
据了解，荣盛鹭岛荣府目前在售三期青宁项目，建筑面积约78-142㎡，均价11500元/㎡，另有部分二期改善户型在售，详询售楼处。
过去的你，可能无法预料到时至今日会失去什么；就像今天的你，可能也想象不到未来的房价会达到什么新高度。抓住每一次机会的端倪，为10年后、20年后的自己作好铺垫。
德迅网 » 南京将迎全新房价体系！总价百万购品质学区房，最后的上车机会！
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