?如果说之前买房才能落户，现在只要在西安具有合法固定住所，无论是尚未办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》的，只要提供购房合同和购房发票，还是租房，亦或是农村地区拥有宅基地使用证或土地证或村委会出具的宅基地使用证明，都在落户范畴之内；
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如果将周期拉长到2017年3月1日，户籍新政实施以来，西安新增人口更是一举超过105万。
105万是什么概念？
几乎是一个中等小县城的常住人口规模，也就是说，西安通过三轮史无前例的抢人大战，再造了一个“长安” 。
要知道年轻有为的大学生，不仅是张“行走的房票”，更是推动经济发展的的强大动力。
从消费就业、到恋爱结婚、扶老携幼人口上“一生二，二生三，三生万物”。
每一个扎根西安的大学生，都为西安带来创造财富和价值的可能。
抢人从长远来看，更是是为了抢夺最后的人口红利，为城市的百年辉煌奠定胜机。
毕竟以西安为代表的“新一线”要想崛起，学不了北京，因为帝都仅有一个，
也极难学上海、广州，通三江、达四海，靠的是地利；
唯一效仿的只有深圳，海纳百川、广聚贤才，可占人和。
而事实上，抢人疯狂如魔的西安，经济也开始上演后来居上的逆袭。
2018年，西安GDP高达8349.86亿元，名义增速为11.78%，在各大城市中位居前列。
而在所有25强城市中，只有8个属于北方城市。分别为北京、天津、青岛、郑州、西安、烟台、济南、大连。
这 8个北方城市里，只有1个位于西北，这就是西安。
而上一次，西安入围GDP20强榜单时，还是在1980年。当时，深圳还只是小渔村，东北还没有堕落到如今扶不起阿斗的地步。
如今的西安，颇有当年深圳崛起的风范。
但不同于深圳对于惠州，东莞强大的辐射带动效应。
而西安的崛起，对周边的城市，却可能是灾难性的挤压
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西安雄起的背后：
陕北中小城市的噩梦？
短短两年不到，网红西安凭凭借巨大的吸虹效应，广纳全国英才数百万。
而现实是：全国人口增长早已迎来历史性拐点，新生儿出生数持续锐减。
自从2012年开始，中国劳动力年龄人口首次出现绝对数量的减少；
如果按照目前的趋势，到2020年，中国劳动力人口，将累计减少3000万。
意味着，一旦此前的劳动力人口，因为年龄使然，开始大规模退休后，中国劳动力人口，将有可能陷入青黄不接的尴尬中。
如今人口红利已逐步退去的中国，缺人，尤其是户籍人口，不仅仅是西安独有的焦虑， 更是全国绝大多数一二线城市，心中挥之不去的梦魇。
那么西安暴增的数百万人，从何而来？
上文中，逃离北上广深；有部分流入西安，但只是一小部分
西安是中国高校数量、大学生数量最多的城市之一，在校大学生人数已经超过了120万人，每年毕业超过30万人！
当然、比例最大的还是，从周边城市吸虹而来。
换句话说，西安的抢人，既有可能是牺牲其他城市的人口为代价。
事实说话：铜川，作为陕西人口最少的地级市，常住人口仅为83.34万人，较上一年度减少了万余人，人口自然增长率为3.71‰，差不多是西安一半的水平了。
而咸阳市因为西咸新区划归西安管理，人口从从2016年的498.66万人减少到2017年度的437.6万人，
陕西第二大城市的渭南，2017年度为538.29万人，较上一年度仅净增了1.13万人。
延安，2017年的常住人口是226.31万人，较上一年度净增1.03万人；
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更狠的是，居然有超过十个县域的人口，连十万都没有。
甘泉：7.93万人；
宁陕：7.11万；
吴堡县：6.79万，人口下降幅度最大，从前一年的7.94万到2016年末的6.49万人，少了近1.5万人；
太白县：5.19万人；
镇坪县：5.15万人；
黄龙县：4.99万人；
留坝县：4.34万人；
佛坪县：3.02万人；
十个县的常住人口总量仅为62.75万，这比我老家(中部一个五线小县城)的人口都少。
西安对周边城市的挤压可想而知。
然而这可能仅仅是分化的开始，随着“强省会”时代来临，陕西省内对西安政策和资源的倾斜力度，必将加大。
西安，二次崛起，也在蓄势待发。
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为什么要留在西安？
大都市，小城市，这将是未来中国城市的最终格局。
而对于年轻人而言，衡量一个城市是否值得定居，最核心的无疑是：城市实力靠经济，城市品位靠文化。
先说房价，尽管3月西房价环比飙升20%，但横向对比来看，依然属于价值洼地。
在2018年全国50 城房价收入比排名中，GDP已进入全国20强的西安，仅仅排名32位。
房价收入比，顾名思义，就是房价与收入之比，一般以住房总价与家庭年收入之比来计算。这一指标衡量的是普通居民家庭购房的难度——不吃不喝要多少年才能够买得起一套房。
