现在人们生活相对比较富裕，当然小编这样说的是沿海或者经济较发达的地方，好啦我们就不说远了，生活富裕一般就想到投资理财，稳定得投资理财是把钱存在银行，只要国家银行不倒闭就不会出问题，并且你需要用钱的时候可以随意取出。但是银行利息太低，重要的事需要说三遍：银行利息太低，银行利息太低，银行利息太低。那么还有哪些预期年化收益较好的投资理财方式呢？

　　投资众筹房地产

　　其实，理财产品种类很多，为什么选房地产投资理财呢？原因很简单，核心还是预期年化收益和风险的比较。相比来说，房地产众筹投资在以下各方面均全面完胜其他理财产品：

　　(1)预期年化收益高。由于土地资源的稀缺性和不可再生性，以及人口上升、居民生活水平的提高，整个社会对房地产的需求长期处于上升趋势。同时，物业（商铺、住宅等）投资一般可享受升值和租金两重预期年化收益。相对于储蓄、股票、债券等其他类型的投资来说，预期年化收益水平更高、更稳定。

　　(2)风险低。近年来我国经济发展水平虽然取得极大的成就，但总体水平仍较低，人均GDP只有美国的1/10。也就是说，只要宏观条件不发生根本性变化，我国经济未来一段时间仍可维持高速度增长，同时通胀率将会维持在较高水平。房地产物业是天然的货币之锚，在国家的高速发展期尤甚。这就决定了，未来较长时间内，一二线城市的物业虽然会有些许波动，但整体价格水平仍将呈上升之势。相对于股票、股权等其他投资来说，大幅下跌的风险极低。

　　(3)能抵消通货膨胀的影响。由于通货膨胀的影响，房地产和其他有形资产的重建成本不断上升，从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升，所以说房地产投资具有增值性。又由于房地产是为人类生活居住、生产经营所必需的，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然不变，所以房地产投资又是有效的保值增值手段。

　　这个是很鲜明的对比，但是小编一直强调的一点是：投资不要看表面，风险和预期年化收益永远是正比关系，要想高预期年化收益就要承担高风险。这就很好的解释了为什么要投资众筹房地产理财了。

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