业主装修为什么要在物业办理装修手续

业主装修前都是需要去物业进行报备的，哪些墙能不能拆，装修垃圾往哪里运输都是需要咨询清楚的，而且还要缴纳一定的押金，这样就是一个约定，事后会更方便的去沟通。

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新房子装修要去物业办房子装修申报手续。现阶段而言，基本上都能够授权委托装修公司来实际操作，在物业申报后，直到新房子拿房或是计划动工时，小区业主和装修公司就需要去所属社区的物业处开展登记。登记全过程中必须上传一些原材料并签署相对应的协议书、交纳一些花费。

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个人装修时需要向物业交纳一定的装修押金和装修垃圾清运费。装修押金是物业公司对业主装修的一个监管作用，在装修过程中不得损坏楼体的承重墙和相关的承重结构，待业主装修完毕后，该押金是可以退还业主的。装修垃圾清运费是针对装修期间产生的装修垃圾的打扫和清理的费用。

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物业清运

优点：省心，垃圾下楼就完事；

缺点：多数比较贵！

价格差不多真心建议找物业的收，他们赚点钱后期装修的时候不会太为难（你们懂的）

一般物业负责分为几种：1）按平米收费；2）按车计算费用；3）整包。

如果遇到整包还不到3000的物业，那么恭喜你遇到神仙物业了！

自行清运

优点：相对便宜，运得多可以砍价；

缺点：麻烦一点，会被物业要求清运证；有的小区垃圾不能放过夜。否则扣装修押金。

一般来讲，找到靠谱师傅运送还是能节省不少银子的。北京的价格一般是1041的平板货车一平车600元，拉100袋左右。绿皮车900一车，拉200袋不到；家里拆旧垃圾多的话强烈建议跟师傅谈一个打包价。

物业一般会推荐他们合作的清运，但是开价就相当高了，我们小区居然开口1800一车！

幸好自己找到的师傅非常靠谱，每次准时准点，风雨无阻。有次下暴雨，两个师傅还冒雨清运。为了多装，都把垃圾拆开来堆车上。值得推荐。

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