陈家林（化名）是白马井人，14岁开始出海打鱼，肤色黝黑粗糙，双手如树皮。20年前，他在自家的宅基地上盖起了三层楼，一共有9个房间，7间空着。其中，有两间在两年前出租给了两对退休后到海南养生的黑龙江夫妇，剩下的则在2018年9月以后陆续租给了上述5名到白马井做生意的内地人。

如果不是内地人来租房，那么现在已经51岁的陈家林还会出海打鱼，继续在汪洋大海上从事风吹雨打的劳作和“靠天吃饭”的不稳定收入。

当记者问他一个房间的月租是多少时，他猛地抽了一口烟，接着伸出八根手指说道：“800元。”

现在已经休渔“上岸”的陈家林，单靠出租房屋一个月的收入就有5600元，这相当于他一年出海打鱼能获得的净利润。

陈家林目前的工作，主要是坐在一楼客厅里喝茶看家。对于目前的生活状态，他表示“棒多了”。

但“物价高、收入低”的问题也在困扰着陈家林。在白马井，一斤生的泥猛（又名褐篮子鱼）平时卖到三四十元，在春节期间甚至卖到了六七十元，比广州还高；一斤生菜平时卖三四元，在春节期间甚至卖到了8元一斤，也贵过了广州。而在2018年，海南全年全省城镇常住居民人均可支配收入33349元，差不多是广州市城镇常住居民的一半（59982元）。

海南省2017年10月以来居民消费价格指数（CPI）逐月环比示意图。来源：国家统计局

海南全省的发展在2018年确实碰到了一些困难。去年，海南省经济运行有3项指标增速低于预期目标，分别是：地区生产总值（GDP）增长5.8%，低于预期目标1.2个百分点；固定资产投资下降12.5%，低于预期目标22.5个百分点；社会消费品零售总额增长6.8%，低于预期目标3.2个百分点。

这是1月25日的2018年海南经济运行情况新闻发布会上透露的消息。而这也是海南经济正努力调结构、实现转型升级、推动高质量发展的过程中，所必须面对的阵痛。

物价偏高一直困扰着海南。早在2014年，海南原省委书记罗保铭甚至为此公开作“检讨”。

但该问题一直没有得到解决。相反，海南的物价继续上涨。2018年前三季度，海南全省居民消费价格同比上涨2.7%。分类别看，衣着上涨4.0%，医疗保健上涨4.0%，交通和通信上涨3.5%，居住上涨3.4%，教育文化和娱乐上涨3.2%，生活用品及服务上涨2.0%。

“高不可攀”的菜价，还是让陈家林每次买菜前都要进行一番精打细算。“什么都贵”，是记者在白马井采访时听到最多的一句话。

今年1月12日，在海南省人民政府企业家咨询会议第一次全体会议上，海南省省长沈晓明在谈及制约海南长远发展的“痛点”时，直指“物价偏高”便是其中之一。

在海南现代管理研究院院长王毅武看来，作为旅游和康养聚集地，海南物价偏高不可避免，最好的解决办法是提高收入。“只有提高当地居民的收入，才能让他们分享到改革的红利。”他告诉第一财经记者。