1月13日，每日经济新闻推送了一则题为《中国富豪出手！18亿买下伦敦超级豪宅 卧室就有45个》的新闻，引起了热议。
网友感叹，有钱人的生活无法想象，光卧室就有45个，比电视剧的霸道总裁还要霸道。
张松桥是谁？做什么的？在变幻莫测的商海中扮演过什么角色？……请跟随楼市挖掘机一起来了解一下！
张松桥，何许人也？
据公开资料显示，张松桥于1964年出生于重庆，1980年移居香港读书，并于两年后回到重庆，做起了电子产品贸易，靠着从香港低价的电子芯片运到内陆出售赚取了“第一桶金”。
（张松桥，图片来源于网络）
累积一定的财富后，张松桥将目光投向了房地产行业。1992年张松桥正式进军房地产行业，成立了中渝发展。在当时还一片荒凉的渝北区一口气盘下2000亩生地，切切实实成为首家开发建设北区的房企，其兴建的加州花园小区也最早给重庆人带来了社区、物业等概念。随后，中渝便一直致力于西南地区高端住宅的打造。
到了2000年，中渝发展开始了全面扩张。2006年11月，集团收购重庆中渝物业发展有限公司(「重庆中渝」)100%权益。2007年，张松桥的地产公司借壳上市，成为现在港股的中渝置地，其主要业务范围是以重庆、成都为中心的西南市场，而张松桥本人的身价也在一年内上涨了百亿，2007年的胡润房地产富豪榜中，张松桥的身价达到了125亿元，位列第20名，同时还夺得了“重庆首富”和“西南地产王”的称号。
（胡润百富榜截图）
在《2019年胡润百富榜》中，张松桥以80亿元人民币财富排名502位。
内地“卖卖卖”
原本向好发展的中渝置地，在2014年发生了转折。
首先，合约销售额下跌。2014年前公司的合约销售额一直是上升的，2013年达到顶峰，为97.76亿元。随后，业绩像是被拦腰斩断了般，2014年的合约销售额为57.54亿元，2015年只有50.89亿元。
（中渝置地官网截图）
其次，在2014年，中渝置地没有收购任何新的土地。意识到问题的张松桥，毅然开始转变投资理念，逐步开启了售卖清仓之路：
2013年11月，将重庆照母山地块以14.25亿元售与世茂房地产；
2014年11月；以4.59亿元出手重庆万州区江南新区三宗地块；
2015年6月，以55亿元将重庆中渝广场、中渝梧桐郡、中渝山顶道国宾城等项目，售与恒大地产；
2015年7月，以32.06亿元将成都光华逸家、光华中心、城南逸家等7个项目，售与融创地产；
2015年9月，以4.5亿元出售重庆项目；
2015年11月，以11亿元出售贵阳中渝·第一城、中渝·万熙城等项目；
2016年11月，以5.55亿元将西安中渝国际城项目，售与恒大地产；
2016年11月，以约6.21亿港元将西安远声实业有限公司全部权益出售；
2017年2月，以2.07亿港元将位于四川的佳涛国际有限公司全部权益出售。
至此，中渝置地在内地已经没有任何土地储备，张松桥也随之淡出了内地房产市场，与此同时也将眼光投向了国际房地产市场。
英国“买买买”
与内地的“卖卖卖”战略不同的是，2017年伊始，张松桥率领中渝置地开始在英国进行楼盘收购，且收购进程相当迅速，被称为“买买买”战略。
2017年1月，中渝置地对外宣称以2.92亿英镑买下了伦敦地标之一，位于伦敦帕丁顿火车站附近的的沃达丰总部大厦，并持有此项目100%股权。
2017年3月，中渝置地买下伦敦金融城最高楼——奶酪刨摩天轮（the Cheesegrater），11.5亿英镑的成交价震惊了伦敦地产圈。
（the Cheesegrater）
2017年8月，在万达宣布放弃收购伦敦市中心地块——九榆广场（Nine Elms Square）之时，中渝置地和广州富力地产适时出现，吃下标价4.7亿英镑的大型开发地块。
2017年12月，中渝置地又联手三家香港房地产公司，组团收购伦敦金融城摩天大楼开发项目40 Leadenhall Street，该项目又被称为Gotham City，并将继续投资直到项目落成，交易对价为42.5亿元。
2019年12月，中渝置地联合英国房地产公司Meyer Bergman，共同投资收购了位于西伦敦海德公园附近的大型商场Whiteleys。总投资额高达12.5亿英镑，约114亿人民币。
在中渝置地众多的收购、投资中，最具代表性的还是Leadenhall Building，这桩交易不仅交易数额高，且交易对象是有着“Cheesegrater”（因形似奶酪刨而得名）之称的伦敦地标性建筑，因此为中渝在英国房地产市场的名气提升做出了很大贡献。
（伦敦街景，图文无关）
#p#分页标题#e#而今，张松桥又以个人名义以2~2.1亿英镑（约合人民币18亿元）成功购买这栋位于Rutland Gate 2-8a号，可俯瞰海德公园的宫殿式住宅，据悉此栋住宅改建价值或高达7亿英镑。而该交易也直接刷新了英国房产交易最高纪录，同时，这也是全球金额最高的交易之一。
从“重庆李嘉诚”、“西南地产王”到“国际张”；从向好发展到清仓出售再到国际买手，无论是张松桥还是中渝置地，这一路走来的故事，实在精彩，更是一个时代的缩影。
德迅网 » 【楼市挖掘机】刷新英国房产交易最高记录的“重庆李嘉诚”，现实远比电视剧精彩
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