有10件事你现在就可以做：
1. 在开始之前上一些课，读一些书。如果你没有钱，那就去图书馆。记住，你的头脑是最大的资产，首先要对它进行投资。
2. 不听失败者的建议，要远离那些对事情持消极态度的人。还要当心那些房地产的销售人员，因为他们自己不投资，只是瞎给建议。
3. 寻找那些实现你理想的人做你的导师。
4. 在实际购买之前，最少看过100套房。上下班的途中，你可以选择不同的道路走，看看不一样的环境。你还可以在新的社区附近慢跑或骑自行车，看看附近有什么变化，人气是更旺了还是变差了。一旦你看到了自己感兴趣的区域，就要对周围五个街区的情况都进行调查。要对周围一平方公里的环境都了如指掌。当你找到了可以赚钱的投资目标时，钱自然会来。
5. 从小做起。要明白，你总会犯错误的。我的富爸爸就经常说：“如果你过分急于赚钱，那你一定会失败。”先从家附近的投资开始做起。
6. 保持谦虚。当人们赚到钱的时候，经常会表现得骄傲。当他们骄傲之时，就会犯下愚蠢的错误。无论面对成功还是失败，你都要保持谦虚和幽默，要学会笑。换句话说，不要过于较真。当我房间的污水管破裂，屋子里的污水流得到处都是的时候，我还是笑了出来。今天，我会更加提防那些不利的因素，因为我清楚地知道它们是什么。
7. 远大的目标。我当初的第一笔投资和我如今的投资没什么区别。我的梦想并不是房地产，我的梦想是财务自由。我的每一处房产，无论是好是坏，都在为我的梦想之路添砖加瓦。
8. 记住，这个世界上充满辛苦工作的穷人。现在的很多人都是金钱的奴隶。很多人需要为钱而工作。所以，每一天你都要提醒自己不要被他们同化了。要让你的钱为你卖力工作，你才能从繁杂的工作中抽出身来。
9. 世界上没有完美的投资。每一笔投资都会有它的问题，每一笔投资都是对你的一次挑战，每笔投资都会教给你一些新的东西。如果你什么都不做，那你就什么也学不到。如果你什么都学不到，当然也就一辈子穷。要记住：什么都不做才是最大的失败。
10.我也不会修马桶，如果我知道该如何修马桶，我就会自己亲手去做。所以，我从来不学。相反，我知道该如何聘用专家来为我工作。房地产经纪人、通晓房地产制度的会计师、自己投资房地产的抵押银行家、了解房地产法律的律师、喜欢管理房产的物业经理、热衷于修建房地产的承包商，以及其他各方面的专家都可以为我所用。虽然我不知道该怎么修马桶，也不懂做账和房地产法律，但是，我知道谁会做这些事情。
——摘自《富爸爸房地产投资指南》
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我觉得这十条不仅仅在地产投资方面很有用，在其他比如工作方面也值得借鉴。以做一个青椒为例：
第一条显然是读书以来一直在做的。不仅是学问方面，其他方面同样需要自己灵活的头脑。读书的时候有老师带着还不觉得，工作后自己自立门户了才知道只有清醒和明白的头脑才能做出正确的事。
第二条更不用说，交友、与人交流都应该找起码在某方面比自己强的人。当然，要是有人方方面面都比自己强，估计也交不到他。另外对有才气但是又有缺陷的人，择其善者而从之，其不善者而改之。
第三条跟第二条类似，尽力相交。交相利，兼相爱。
第四条用在工作中我觉得应该是多听多看，长期观察，不要轻易下结论。
第五条应该指的是自己的工作了。对于领导布置下来的工作，稍作权衡后接受了就一定要做好，不管这事情是大是小，做事多了，对所在的工作环境也熟了。对于自己应当做的本职工作来说，就是积小流而成大江湖，小文章、小基金积累够了才会有后续的东西出来，天上不会掉馅饼。即使是有学生来找自己帮忙，能帮上忙也不错。举个例子，学生如果申请到了学校的学生创新项目，或者获得了优秀毕业论文，是指导老师参评优秀教师的必要条件。这些小奖励慢慢累积也是可观的。
第六条也不用说，谦虚使人进步。
第七条是让我们青椒树立目标的。大家都会有目标，我们要做的事应该是朝着目标前行，不能松懈。
第八条告诉我们青椒开始不要在乎钱。有了清晰的目标，把事情做好，钱自然会来。起码现在学校对各类科研成果的金钱奖励就不少，还不算后续的好处。
第九条说明事情只有做过才知道其中的规律和小窍门，因此不用有什么不好意思的。
第十条应该是说让青椒们能够找到合作者，双方互补或者相互帮忙，得到共赢的效果。
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