租房，是毕业生们踏入社会将直面的第一个问题。汹涌的需求让大家不得不承认，作为安身立命的基础，住房租赁是不折不扣的刚需，其实全球都是如此，本来好好的一块市场却给某些人玩坏了。估计未来投资这块已就要编的更加的小心谨慎了。
近日国内的长租公寓市场又出现了“爆雷”或“跑路”的新闻，据媒体报道，蛋壳遭遇前所未有的困境。 近日，多家媒体报道蛋壳公寓陷入资金链危机，多地蛋壳公寓出现拖欠房东租金、公寓断网、找不到管家等问题，与此同时，其杭州办公室撤下招牌，成都办公室人去楼空…… 危机并非一朝一夕产生。两年前，长租公寓还是一片高光态势，各路资本争相加码，很多投资者都争相加入投资，甚至有头部企业相继赴美上市，但也正因资本力量的加持，一些分散式长租公寓陷入“互联网式”烧钱补贴、越扩张越亏损的普遍困境，有些甚至为了补贴而补贴，窟窿越来越大，但是人算不如天算，今年遇到疫情使得很多长租公寓出现了资金链断裂。 我们还是回到最近暴雷的这家在老美上市的蛋壳公寓，像这种已经融到了资金的公司都出现资金链断裂更何况别的小的长租公寓？ 今年8月以来，已有多家住房租赁企业爆雷，而此次蛋壳公寓陷入危机无疑带来更大影响。成立于2015年的蛋壳公寓在短短5年内手握40万间房源，业务也从北京扩大至全国13个城市。2020年1月，蛋壳登陆老美纽交所，成为第二家在美上市的中国长租公寓企业。 暴雷或许才刚刚开始，未来或许有更多的长租公寓面临资金困扰。 有朋友问那是不是要买房子了，不能租房子了。 其实这个一直是一个值得争议的话题，很多人一直被房价存在非常大的泡沫的言论说阻碍，一直处于无房一族，说句实在话还是挺无助的，其实对于刚需而言特别是在经济条件允许的条件下买房是必须的，其实全国的房价也并不是到处都涨，只不过有些人口一直流入的大城市是有在涨的，我们都知道并不是说国家不控制房价，但市场的需求就摆在那里，像深圳每年都有大把人口流入，这些都是刚需，他们有收入都喜欢安家在深圳，像东北很多房子就在降价也没人买，像北京听说也是出现降价的，因为这几年北京产业空心化了，都搬去雄安了，北京的房子的需求也发生了变化，搬去雄安的人大部分原来在北京买有房子的，雄安环境更好，不如卖掉北京的房子在雄安买或者周边买更好，这是为什么北京的房价特别是郊外的房价下降的原因。 到底该不该买房各人要量力而行，比如你有一份不错的收入原来在工作的城市没有房子又可以筹得起首付的不妨考虑一下买的，如果是收入比较低，连首付都很难搞，那就不要了，未来要是出现断供就麻烦。 至于长租爆雷这些的话可能只是少数，有很多房子还是业主直接出租的，买不起换种方式直接找业主租房子就行了，不要找中介租房子，包租的更加不要，相信这个租赁市场还是会健康发展的，最近听说深圳不少业主都有降房租的。 综上所述，并不是说明年就一定要买房，如果你有钱今年都可以买啊，虽然还有半个月就进入2021了，人还是要找准自己的定位，不卑不亢的，只要自己选择的生活方式适合自己，自己过得好就行了。 综上所述，长租公寓目前是不适合投资的了，那很多人是不是必须买房子了呢，再也不能租房子了呢？这个看各人条件，长租公寓还会存在的，只是火爆的日子已经过了，已经不是风口了，投资需要谨慎，买房也需要量力而行。
姐的欢喜 » 现在长租公寓值得投资吗
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