房产赠与和买卖过户哪个划算
1、如果房产以后不需要再次买卖。选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元/平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住房,需要按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税,税率为差额的20%。
2、如果该房产以后还会买卖。选择交易过户比较好。交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、房款1%的个税、增值税等,但房屋产权满两年免征增值税,房屋产权满五年且为唯一住房的可以免征个人所得税。
3、总之房产赠予未必比买卖过户更省钱。房产赠与过户费用少,但是通过赠与方式过户,受赠人日后出售房屋,需以成交价差额的20%缴纳个人所得税。因此如果房屋产权满五年且为唯一住房,相对还是办理房产过户更为划算。
-
相关文章
- 炸鸡品牌加盟排行榜前十(炸鸡品牌加盟排行榜)
- 全国直播网红排名(中国直播网红排行榜)
- 平谷区饭店排行榜(平谷区上档次的饭店)
- 创业小吃排行榜前十(创业小吃排行榜)
- 7月份b级车销量排行榜
- 低价智能手机排行榜最新(低价智能手机排行榜)
- 开发手游的公司哪些比较好(手游开发公司排行榜)
- 滑块模组排行榜 滑块品牌排行前十名
- 福州十大旅游景点排行棒 福州旅游必景点
- 出名丑女照片要丑的真实(丑女排行榜前十名)
德迅网 » 房产赠与和买卖过户哪个划算
免责声明:本文由网友提供互联网分享,不代表本网的观点和立场;如有侵权请联系删除。