这场突如其来的疫情让原本车流如织，热闹繁华的都市像沉睡的凌晨。

春暖花开，一切静待苏醒，换作往年，返乡过年的人们基本已经全部回到深圳开始工作，恢复往日的忙碌。

但今年的疫情使得此刻的深圳依然像一座空城，一些不得不外出的人们拍下各种空荡荡的场景晒在朋友圈，感叹此刻的空旷寂静，怀念往日的热闹喧嚣。

那么我们看到此次疫情肆虐，楼市气氛逆转，对经济、企业、个人等各方面都产生了阶段性的较大影响，对于房地产楼市而言，无法开门营业，三级中介不能线下带看，开发商们也无法开放营销中心，一手、二手房成交量基本到达冰点，所以大家都纷纷上线了线上看房，3D视频讲解，实现了电子签约功能！

“小阳春”对于以往的楼市来说都是一个购房置业的高峰季节，这次被疫情紧急煞停，预计2月份一手、二手成交按月急跌7成，上半年楼市持续受压，但置业需求只是被疫情急冻。和2003年的非典时期相对比，房价还会是稳健状态，不会出现非典时期的直线下降拐点！其主要因素表现在大环境和2003年的经济大不相同。

当时中国大陆宏观经济处于高速增长期，高达10%以上，而现在经济增长在6%左右，今非昔比。

当时城市化突飞猛进，房地产是经济超强的增长支柱，现在城市化超过60%，政策上市大力支持新经济，货币政策导向截然不同。

当时房地产处于快速上行期，现在房住不吵，总体是健康平稳增长状态。

目前来看，成交量暂时会有一定下滑影响，对急需套现资金置换住房和解决公司企业过度的业主，市场短时间会出现相对2019年底价格上会有更多的议价空间房源，这对于一些现金在手的刚需购房者是一个非常不错捕捉的机会。

没有一个冬天不可逾越，没有一个春天不会来临，待疫情结束，各个行业、产业正常运行，经济前景恢复乐观，释放积聚已久的购买力，届时楼价或会U型回升。

对于深圳楼市需求不会凭空消失，只是延后了！部分打算节后购房的计划，因疫情不得不推迟，但后续预计刺激消费，鼓励楼市“刚需”的政策发布实施。下半年可以将失去的市场全部弥补回来，说不准市场的表现还会超过预期，所以在此说明房价大幅下降空间非常有限，更多的是平稳慢升运行状态！

相关文章
• 婚期撞上疫情 结婚日子改不改
• 疫情4月份办婚礼需要延期吗
• 疫情期间婚礼从简通知怎么写
• 安徽阜阳2021年一级造价工程师考试疫情防控须知
• 安徽黄山2021年一级造价工程师考试疫情防控告知书
• 海南2021年一级造价工程师考试疫情防控与安全须知
• 紧急通知：2021年一级造价工程师考试河南省疫情防控
• 辽宁2021年一级造价工程师考试疫情防控要求调整紧急通知
• 山东2021年二级造价工程师烟台考点疫情防控事项告知书
• 疫情影响可以延期还房贷吗？可银行协商

德迅网 » 疫情撞走了“小阳春”，深圳楼市房价会跌吗？
免责声明：本文由网友提供互联网分享，不代表本网的观点和立场；如有侵权请联系删除。